【親家博愛】第11章(5/6)
工程设计蓝图。
公司的专业与敬业态度受到好评，当陈董与高董事来视察时，当地副首长还
特别约谈半小时，强调彼此配合与支持。
长期照护院即将接收建物，引进设备后宣佈开张；只待使用执照、营业执照
等声请下来。考虑自家人出面较有吸引力，於是谢医生担任院长，黄蓉担任护理
长，林家派三女儿林倩担任财务长。
下半年是陈氏大楼外部与内部墙面修饰与各种管线施作阶段。由於自己公司
人员施工品质第一。考虑长照行业的特殊性，强化消防设施，与环境保护。建造
成本高过一般的百分之五，陈老与郑董都有共识，建造安全与质感的大楼。
江董与若兰物色合作房屋经销公司- 愿景房屋公司。
四楼部分隔间为之美投资公司使用，多余场地出租予公司行号。
启动五楼以上住宅户的租售作业。
愿景公司则由杨家福主任为主办人。杨先生已进入本行二十余年，经历多次
大风大浪淘汰赛，而仍存活，可见功夫扎实，口才敏锐。很快就提出销售计画。
陈老拟将八楼四户保留，三姐弟与美心各一间自住。杨主任瞭解状况后，提
出问题；八楼是出售的最抢手层楼，自己留下自用须考虑：
一、未来住进来可能性。
二、出租时，五楼租金较八楼便宜，租方喜欢考量房租水准。
三、低楼层可以租给公司商业用途，高层楼就不好出租了。
三兄弟琢磨后，现有房舍够理想了，住进来的可能性不高，就接受意见五楼
保留户。於是各家付出预订售价之半价，各买一间房。美心与绮云结清定存，勉
强凑齐半数，余数准备向银行贷款付清。修得则在最高楼选一间房。珍姐则放弃
权利，因为手头资金虽然宽裕，但不足以养这间高楼房了。
此次购屋，美心不接受陈老的金援，陈老有些动气，三姐弟劝妈妈顺着爸爸。
最后老江出面调解，建议美心与绮云一起向陈老借钱，利率是银行的半折，
分二十年还清。两老才满意的签下合约，母女共同持有。私底下美心又让步，陈
老每年赠送绮云一百万元，以减轻负担。
回到豪宅的床上，陈老压着美心，捏着宝贝屁屁发泄。
宝贝跪求陈老掉下泪说：「我是你的女人，但不是卖身体」。
陈老抱着宝贝说：「我的所有财产就是你的」。
美心说：「当初合约之外，你的全部都是我的」。
陈老帮美心擦拭眼泪后，两人卿卿我我的共眠。
八月份股市，受到多数电子公司财务半年报不佳的影响，续逞低迷。捷运题
材确实发酵了，七月与八月期间，营建业与金融业股价都上涨三、五日，不过下
一周又打回原形。这两次莉莉考虑交易量，通知乾妈与三家女眷各卖出五十张持
股。
因此老江请莉莉吃顿牛排大餐，邀请美心共餐。美心敬谢不泯，老人家消受
不起牛排。次日阿娟对妈妈l说：「老江晚上真牛得很」。
自２oo金融风暴后，房地产重挫，却给投资客带来生机。利率走低期间
已创历史纪录，资金奔向股市、债市及房市流动。黄金虽有吸引力，但是缺乏流
动性。
中国人地区，房价频创新高，因为中国喜欢拥有房屋土地的观念，根深蒂固。
各地政府打房政策，压不住低利率的诱因，房价回跌有限。
销售期间杨主任每日与江董见面时，都会提些观点分享，江董的投资领域又
扩大了。此后两人持续保持联络，结成好友。
若兰与汪主任及黄蓉讨论交屋事宜，提及装潢后，开始营运的开张典礼的准
备，想想伤脑筋。为了省钱，若兰提及杨主任搞房屋比较会办宣传。
於是询问杨主任杨，主任力立刻接受委託办理。因为许多大楼动工，上樑与
乔迁等庆祝仪式，请乐团、歌星都包过场。
当杨主任与江董、若兰进一步接触，谈及郑董是返乡投资股东；杨主任立即
将原订计画变更。缩小广告篇幅，加入长期照护院的卖点。
今天特别请财务长到场，因为她是这开发案的核心人物，绮云也跟着进来。
大家寒暄后，杨主任说明变更计画的背景后，强调说：「既然有鲑鱼，就不
会是一条，有时是一群」。
喝口茶接着说：「这大楼主要卖给这群鲑鱼；楼下有长照院及医务室，有钱
人自然看中这项卖点。广告篇幅不用大，就有效的」。
最后提到重点：预售价比照上海或香港的水准是委屈了。
杨主任提议：「售价提高百分之十，看看鲑鱼的味口，每日晚餐时，检讨研
议」。
众人吓一跳，但是正合美心的心意。美心的确希望让利给本公司的几千万元
能够补回。
美心裁示：「接受修订计画，不过家眷房的售价不变」。
老江笑着说：「阿娟要我接任董事长，就说有妈妈在场，你就和爸爸一样只
要签字，坐个太上爷」。
惹得众人一笑。
果然大楼完工前三个月公告：陈氏大楼下面三层是长照院、四楼出租公司行
号、五楼地主保留户、
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公司的专业与敬业态度受到好评，当陈董与高董事来视察时，当地副首长还
特别约谈半小时，强调彼此配合与支持。
长期照护院即将接收建物，引进设备后宣佈开张；只待使用执照、营业执照
等声请下来。考虑自家人出面较有吸引力，於是谢医生担任院长，黄蓉担任护理
长，林家派三女儿林倩担任财务长。
下半年是陈氏大楼外部与内部墙面修饰与各种管线施作阶段。由於自己公司
人员施工品质第一。考虑长照行业的特殊性，强化消防设施，与环境保护。建造
成本高过一般的百分之五，陈老与郑董都有共识，建造安全与质感的大楼。
江董与若兰物色合作房屋经销公司- 愿景房屋公司。
四楼部分隔间为之美投资公司使用，多余场地出租予公司行号。
启动五楼以上住宅户的租售作业。
愿景公司则由杨家福主任为主办人。杨先生已进入本行二十余年，经历多次
大风大浪淘汰赛，而仍存活，可见功夫扎实，口才敏锐。很快就提出销售计画。
陈老拟将八楼四户保留，三姐弟与美心各一间自住。杨主任瞭解状况后，提
出问题；八楼是出售的最抢手层楼，自己留下自用须考虑：
一、未来住进来可能性。
二、出租时，五楼租金较八楼便宜，租方喜欢考量房租水准。
三、低楼层可以租给公司商业用途，高层楼就不好出租了。
三兄弟琢磨后，现有房舍够理想了，住进来的可能性不高，就接受意见五楼
保留户。於是各家付出预订售价之半价，各买一间房。美心与绮云结清定存，勉
强凑齐半数，余数准备向银行贷款付清。修得则在最高楼选一间房。珍姐则放弃
权利，因为手头资金虽然宽裕，但不足以养这间高楼房了。
此次购屋，美心不接受陈老的金援，陈老有些动气，三姐弟劝妈妈顺着爸爸。
最后老江出面调解，建议美心与绮云一起向陈老借钱，利率是银行的半折，
分二十年还清。两老才满意的签下合约，母女共同持有。私底下美心又让步，陈
老每年赠送绮云一百万元，以减轻负担。
回到豪宅的床上，陈老压着美心，捏着宝贝屁屁发泄。
宝贝跪求陈老掉下泪说：「我是你的女人，但不是卖身体」。
陈老抱着宝贝说：「我的所有财产就是你的」。
美心说：「当初合约之外，你的全部都是我的」。
陈老帮美心擦拭眼泪后，两人卿卿我我的共眠。
八月份股市，受到多数电子公司财务半年报不佳的影响，续逞低迷。捷运题
材确实发酵了，七月与八月期间，营建业与金融业股价都上涨三、五日，不过下
一周又打回原形。这两次莉莉考虑交易量，通知乾妈与三家女眷各卖出五十张持
股。
因此老江请莉莉吃顿牛排大餐，邀请美心共餐。美心敬谢不泯，老人家消受
不起牛排。次日阿娟对妈妈l说：「老江晚上真牛得很」。
自２oo金融风暴后，房地产重挫，却给投资客带来生机。利率走低期间
已创历史纪录，资金奔向股市、债市及房市流动。黄金虽有吸引力，但是缺乏流
动性。
中国人地区，房价频创新高，因为中国喜欢拥有房屋土地的观念，根深蒂固。
各地政府打房政策，压不住低利率的诱因，房价回跌有限。
销售期间杨主任每日与江董见面时，都会提些观点分享，江董的投资领域又
扩大了。此后两人持续保持联络，结成好友。
若兰与汪主任及黄蓉讨论交屋事宜，提及装潢后，开始营运的开张典礼的准
备，想想伤脑筋。为了省钱，若兰提及杨主任搞房屋比较会办宣传。
於是询问杨主任杨，主任力立刻接受委託办理。因为许多大楼动工，上樑与
乔迁等庆祝仪式，请乐团、歌星都包过场。
当杨主任与江董、若兰进一步接触，谈及郑董是返乡投资股东；杨主任立即
将原订计画变更。缩小广告篇幅，加入长期照护院的卖点。
今天特别请财务长到场，因为她是这开发案的核心人物，绮云也跟着进来。
大家寒暄后，杨主任说明变更计画的背景后，强调说：「既然有鲑鱼，就不
会是一条，有时是一群」。
喝口茶接着说：「这大楼主要卖给这群鲑鱼；楼下有长照院及医务室，有钱
人自然看中这项卖点。广告篇幅不用大，就有效的」。
最后提到重点：预售价比照上海或香港的水准是委屈了。
杨主任提议：「售价提高百分之十，看看鲑鱼的味口，每日晚餐时，检讨研
议」。
众人吓一跳，但是正合美心的心意。美心的确希望让利给本公司的几千万元
能够补回。
美心裁示：「接受修订计画，不过家眷房的售价不变」。
老江笑着说：「阿娟要我接任董事长，就说有妈妈在场，你就和爸爸一样只
要签字，坐个太上爷」。
惹得众人一笑。
果然大楼完工前三个月公告：陈氏大楼下面三层是长照院、四楼出租公司行
号、五楼地主保留户、
状态提示：【親家博愛】第11章(5/6)
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