第三十二章 斗智斗勇(1/2)
梁主任安抚了双方代表，安排好业主代表后，让他们关了这个办公室的门，对开发商代表说道，”程总啊，你们提的这个要求太过分啦，都已经延迟办证啦，你们还要业主再宽限你们六个月时间。要是我是业主，我也得闹，你们这个房子本身就卖的的贵，比周围的房子都贵到两千块到三千块一个平方米，你们还不提供优质的服务，连起码的产证都没有办下来。要是我是业主，我肯定比他们闹得凶多了，说老实话，你们公司就烧高香吧，这些业主已经很文明文明啦，你们公司还是这个态度，很过分啊。这个话，你可回去带个你们高东董，就说是我说的，你们这种做生意的态度有问题啊，是不能长远发展的。“
程总赶紧回到，”好的，没有问题，回去我一定如实和高董汇报您提出的这个问题，这个问题公司的确做得非常欠妥当。在这个问题上，高董让我转告您这边，给您这里添麻烦啦，请多见谅。可是梁主任啊，这个的确是因公司发展太快，拿地步伐过密造成的。我们当初认为在交楼后，资金一回笼马上就解压绝对没有问题的，资金回收的确都没有出现问题。可年初，在深圳，老板坚持又多了拿了两块地，比公司今年的计划连续多拿了两块地，其他地方也陆陆续续多拿了几块地。梁主任，你看，这边资金都捉襟见肘啦，周转有点困难啦，梁主任你要多理解点啊。我们老板预测未来十年将是房地产发展的黄金十年，当然我们整个职业团队都是这么认为，房地产将会快速发展，房价将会上涨，所以公司做出了大力扩展的决策。但是老板呢，梁主任，您也还多少了解我们老板那个人，比较心急，说啥都是风风火火的，这不就是节奏没有控制好吗？我们仔细预测了一下，周转最快得六月以后，所以我们也是没有办法啊。请梁主任理解啊。“
“我理解不理解都无所谓，关键是业主能不能接受，他们能接受，我就能够理解，他们不能够接受，我就不能理解，你说呢？你们这么大一个公司，随便怎么腾挪一下都行，怎么的也就解决啦。要知道，办证那是你们不可推卸的责任，你们公司不至于因为这个楼盘就会破产吧。”
“那怎么可能，我们公司的这个规模也不可能啊。”
“那既然不会破产，你们就必须考虑尽快解决这个问题，要是这个问题闹大了，上了报纸新闻，你们公司还怎么卖其他的楼盘。你们公司毕竟还得做生意不是啊，业主的情绪，现在我还可以替你们安抚着边压制着。要是在拖下去，我可是没有办法的，毕竟这是涉及各位业主切身利益的事情。我说老实话，这年头，谁花七八十万买你们这个房子，谁都会看的很重的，这不是家庭财产的全部也至少大部分啦。就是有钱的大老板看来，那都是很大一笔钱，怎么在你们老板眼里，七八十万都是小钱？”
“那怎么可能呢，不会不会的，高董不是这么轻狂的人。我也承认，这笔钱，在谁看来都是好大一笔钱啦，在南山买同样的面积的房子，可能不到五十万就搞定了。”
“你晓得就好，你们好好考虑考虑，拿出一个实际可行的方案，要考虑业主的感受，六个月时间太长啦，我个人建议给你们三个月时间，要不你打个电话和高东董商量一下，就说是我的意思，我这边在做做业主工作，你看怎么样？”
“那就太谢谢梁主任啦，真是辛苦您啦。”
梁主任挥手叫保安将开发商代表带到另外一个隔壁的会议室里，梁主任对钱科长说道，“钱科，您看您这边还有什么指示没有？”
钱科夸奖梁主任道，“你都已经做得够好的啦，我就没有什么补充啦，总之一句话和平解决问题，到时候我要想街道办为你请功啊。”
梁主任一听，立马表态，“领导过奖了，这些都是我的本职工作，请领导放心，我一定尽全力做好这项工作。”
钱科摆摆手，“你继续吧，刚刚党工委和司徒秘书和梁艳都在夸你很会做这种调解工作，每一个调解意见都直击重点，抓住核心，一针见血，我个人也是觉得你做得很好啊，我们街道办的同志都要想你学习啊。这样吧，等这个问题解决啦，你准备个发言稿，我们要在全街道办内开一个学习研讨会，由你当老师，分享一下你的群众调解工作的工作技巧啊。”
梁主任这一下有点小激动，“钱科长，这样会不会有点太大张旗鼓啦，我个人认为如果要在全街道办分享好的工作经验，要么还是多发动几位有着有些经验的同志一起来当老师，要么等以后时机成熟了在开展。”
钱科听了若有所思，“梁主任啊，不愧是年轻干部中的优秀代表，这脑子就是转的快啊。你的建议很好，回头回去我请求常委会讨论这个问题，在全街道办中选举出来优秀的工作经验的工作者一起组成个讲师团，开展优秀工作经验分享活动，表扬一批先进的事迹和个人。不错，不错，梁主任，你又提了一个好的思路啊，你还是先去忙吧，等这项工作结束啦，我们再来讨论。“梁主任应道好的好的，就让保安将业主代表带了过来。
业主代表很快都过来了，梁主任笑着说道，“大家都坐啊，怎么样，大家讨论的如何啊？“赖律师说，”梁主任，各位领导，我们业主代表讨论一下这个问题，我们也都是认为梁主任您这边说的很有道理，我们讨论
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