第二十三章 拆除碉堡(2/3)
家热情地相互道别。
任总拦了辆出租车向聚福旁边的一家宾馆走去。
路上，叶春林惊讶地问任总：“你是用什么办法把宋广强的思想做通的，他在这三户当中，可是最难做的。”
任总满脸透紫的脸上露出了笑容，淡淡地说：“做工作是要讲方法的，只要找到了钥匙，有些事就好解决了……”
到了房间，任总将包往床上一扔，对叶春林说，其他两户的工作做通了吗？
叶春林：“我正要告诉你呢，不知是闲置了2年，大家心态变了，还是做工作的方法进步了，这次去和他们谈时，他们也不向以前那么纠结了，都答应拆除鸽子笼。”
任总：“那好，明天安排几个工人一起将这三个碉堡拆掉，我们多通知些业主最好到场帮助拆，造成一种气势，在这种势不可挡的拆碉堡现场，我们去做门口卖服装的杨华军的工作，让他撤掉货架！彻底解决东区统一的障碍。
叶春林：这事我来安排。你也忙了一天了，洗个热水澡早点睡吧，我告辞了。
第二天上午，任总、叶春林等近百个业主并来到了商场，前来拔“碉堡”的工人师傅们也来了。
到了现场，宋广强首先拿起大锤对着自己的商铺“咣，咣”地敲了下去！工人师傅和热心业主们也帮忙拆除。场面壮观有气势，引得大门口的杨华军不知怎么回事，前来探个究竟。
任总：“杨总，你来得正好，我正要找你商量个事，你的货架严重堵住了商场大门，这个大门不是那一个业主的，更不是那个商家的，是广大业主的共有财产，门口这块公用通道也是大家的公摊面积，现在都被你占了，商家赚钱无可厚非，但你们吃肉也要留点汤给大家喝，你这样用货架一围，后面的业主商铺就无路可走了。”
宋广强：我们可是花了几十万血汗钱买的商铺，不能眼睁睁地看着这样闲置下去，所以，你今天必须把货架拆了或搬走，否则我大锤可不饶人的。
宋广强手里拿着大锤气势汹汹地站在杨华军的面前说。
杨华军：我是从业主手里租的场地，货架不摆，显示不出档次，衣服也容易褶皱。
任总：你是从业主手里租的没错，但你没理由免费使用公摊面积，更不能把商场的大门给围起来。杨总，以前由于这三个碉堡和大门被你围起来的原因，使我们东区已经闲置了2年，给广大业主造成了很大的精神压力和经济损失，现在我们拆除这些鸽子笼，为招商扫除障碍，不能因为这些问题而毁了整个商场，希望你能理解并配合。还有你以前和每个业主签的房租都比4个点高，有的都高很多倍，现在统一后，都是4个点，你的房租一年下来少开支好几万，对你来说也是件实实在在的好事。
宋广强：你是明白人，大门打开了，商家入驻了，商场有人气了，你的生意肯定比现在更好。
杨华军一边听着他们的话，又看到现场很暴力的拆除场面，心里的防线崩溃了。
杨华军：既然你们这么说，我也不再为难大家，不过就一些细节问题我们好好谈谈。从现在起我已经使用过的房租就按我和业主签的合同执行，剩下的房租我按4个点给业主；我从门口让开后，有你们统一规划，业主不得追究我违约的责任。
任总：实际上就是“场地置换”。这个没问题。置换出来的场地我们再租给别人，对业主来说，一房不能两租。你只要答应拆除货架，服从规划就可以了。
“那我们最好形成一个书面的东西，避免以后麻烦。”杨华军笑着对任总说。
“行，你起草好了拿过来，我看看后再签字。”任总对杨华军说。
杨华军转身走了。
听到“咣咣”声的朱进淼也过来了。
朱进淼：任总啊，这些业主的工作都做通了？朱进淼惊讶地说。
任总：当然啦，你看我们的宋广强大哥不但自己拆鸽子笼，还帮我做杨华军的工作。
朱进淼：真的，那你任总也太不简单了，这几个业主说不好听的话，都是“钉子户”，能在这么短的时间里解决了，真的很佩服你们。那这样我下午约西区的严浩他们几个热心业主过来，大家就成了业主委员会及合作的相关事宜进行商量。
正说着，杨华军和他的老婆一起来了。
“任总，我刚才打电话给我租房的业主了，我要他们退回押金，他们不愿退，说是我违约的。押金不退，我不置换场地。”杨华军的老婆板着脸说。
“你有多少押金？”
“一共加起来有16000元。你知道现在做生意很难，16000元对我来说也是个不小的。”
“杨总啊，我们给你场地置换后，一年就节约了好几万，这个押金就当是少降了点房租就是了。”任总笑着对杨华军夫妻俩说。
“那不行，我在门口市口好，以后我还不知道往那统一规划，生意差了，说不定一年下来还要亏呢。”杨华军的老婆说。
“生意在于人做，你还叫任总包你赚多少钱啊！”站在旁边的宋广强不服气地说。
“这个押金我给你，我以后4年的房租给你接，朱老板也在，你把账号给他就行。我说话一定算数。”任总望着朱进淼说。
“那怎么行呢？讲一句不好听的话，万一以后朱老板到别的地方做个更大的商场，不在这里做了，我找谁。”
面对杨华军夫
状态提示：第二十三章 拆除碉堡(2/3)
第1页完，继续看下一页
任总拦了辆出租车向聚福旁边的一家宾馆走去。
路上，叶春林惊讶地问任总：“你是用什么办法把宋广强的思想做通的，他在这三户当中，可是最难做的。”
任总满脸透紫的脸上露出了笑容，淡淡地说：“做工作是要讲方法的，只要找到了钥匙，有些事就好解决了……”
到了房间，任总将包往床上一扔，对叶春林说，其他两户的工作做通了吗？
叶春林：“我正要告诉你呢，不知是闲置了2年，大家心态变了，还是做工作的方法进步了，这次去和他们谈时，他们也不向以前那么纠结了，都答应拆除鸽子笼。”
任总：“那好，明天安排几个工人一起将这三个碉堡拆掉，我们多通知些业主最好到场帮助拆，造成一种气势，在这种势不可挡的拆碉堡现场，我们去做门口卖服装的杨华军的工作，让他撤掉货架！彻底解决东区统一的障碍。
叶春林：这事我来安排。你也忙了一天了，洗个热水澡早点睡吧，我告辞了。
第二天上午，任总、叶春林等近百个业主并来到了商场，前来拔“碉堡”的工人师傅们也来了。
到了现场，宋广强首先拿起大锤对着自己的商铺“咣，咣”地敲了下去！工人师傅和热心业主们也帮忙拆除。场面壮观有气势，引得大门口的杨华军不知怎么回事，前来探个究竟。
任总：“杨总，你来得正好，我正要找你商量个事，你的货架严重堵住了商场大门，这个大门不是那一个业主的，更不是那个商家的，是广大业主的共有财产，门口这块公用通道也是大家的公摊面积，现在都被你占了，商家赚钱无可厚非，但你们吃肉也要留点汤给大家喝，你这样用货架一围，后面的业主商铺就无路可走了。”
宋广强：我们可是花了几十万血汗钱买的商铺，不能眼睁睁地看着这样闲置下去，所以，你今天必须把货架拆了或搬走，否则我大锤可不饶人的。
宋广强手里拿着大锤气势汹汹地站在杨华军的面前说。
杨华军：我是从业主手里租的场地，货架不摆，显示不出档次，衣服也容易褶皱。
任总：你是从业主手里租的没错，但你没理由免费使用公摊面积，更不能把商场的大门给围起来。杨总，以前由于这三个碉堡和大门被你围起来的原因，使我们东区已经闲置了2年，给广大业主造成了很大的精神压力和经济损失，现在我们拆除这些鸽子笼，为招商扫除障碍，不能因为这些问题而毁了整个商场，希望你能理解并配合。还有你以前和每个业主签的房租都比4个点高，有的都高很多倍，现在统一后，都是4个点，你的房租一年下来少开支好几万，对你来说也是件实实在在的好事。
宋广强：你是明白人，大门打开了，商家入驻了，商场有人气了，你的生意肯定比现在更好。
杨华军一边听着他们的话，又看到现场很暴力的拆除场面，心里的防线崩溃了。
杨华军：既然你们这么说，我也不再为难大家，不过就一些细节问题我们好好谈谈。从现在起我已经使用过的房租就按我和业主签的合同执行，剩下的房租我按4个点给业主；我从门口让开后，有你们统一规划，业主不得追究我违约的责任。
任总：实际上就是“场地置换”。这个没问题。置换出来的场地我们再租给别人，对业主来说，一房不能两租。你只要答应拆除货架，服从规划就可以了。
“那我们最好形成一个书面的东西，避免以后麻烦。”杨华军笑着对任总说。
“行，你起草好了拿过来，我看看后再签字。”任总对杨华军说。
杨华军转身走了。
听到“咣咣”声的朱进淼也过来了。
朱进淼：任总啊，这些业主的工作都做通了？朱进淼惊讶地说。
任总：当然啦，你看我们的宋广强大哥不但自己拆鸽子笼，还帮我做杨华军的工作。
朱进淼：真的，那你任总也太不简单了，这几个业主说不好听的话，都是“钉子户”，能在这么短的时间里解决了，真的很佩服你们。那这样我下午约西区的严浩他们几个热心业主过来，大家就成了业主委员会及合作的相关事宜进行商量。
正说着，杨华军和他的老婆一起来了。
“任总，我刚才打电话给我租房的业主了，我要他们退回押金，他们不愿退，说是我违约的。押金不退，我不置换场地。”杨华军的老婆板着脸说。
“你有多少押金？”
“一共加起来有16000元。你知道现在做生意很难，16000元对我来说也是个不小的。”
“杨总啊，我们给你场地置换后，一年就节约了好几万，这个押金就当是少降了点房租就是了。”任总笑着对杨华军夫妻俩说。
“那不行，我在门口市口好，以后我还不知道往那统一规划，生意差了，说不定一年下来还要亏呢。”杨华军的老婆说。
“生意在于人做，你还叫任总包你赚多少钱啊！”站在旁边的宋广强不服气地说。
“这个押金我给你，我以后4年的房租给你接，朱老板也在，你把账号给他就行。我说话一定算数。”任总望着朱进淼说。
“那怎么行呢？讲一句不好听的话，万一以后朱老板到别的地方做个更大的商场，不在这里做了，我找谁。”
面对杨华军夫
状态提示：第二十三章 拆除碉堡(2/3)
第1页完，继续看下一页